Más Madrid, Sumar, IU, Compromís y Mes impulsan una moción municipal con medidas urgentes frente a la crisis de la vivienda
Madrid, 4 de febrero de 2026. Más Madrid, Sumar, IU, Compromís y Mes presentan este miércoles de manera coordinada iniciativas en ayuntamientos de todo el Estado para reclamar la declaración de zonas tensionadas, una prórroga extraordinaria de los contratos de alquiler y la prohibición de las compras especulativas de vivienda.
De esta forma, las seis formaciones impulsan de forma conjunta la presentación de una moción en instituciones locales y autonómicas de todo el territorio con el objetivo de dar una respuesta urgente a la grave crisis de acceso a la vivienda que atraviesa el país.
La iniciativa parte de una realidad incontestable: la vivienda se ha convertido en el principal factor de desigualdad social en España. Según datos de FOESSA, el 45 % de las personas que viven de alquiler se encuentran en riesgo de pobreza y exclusión social, mientras que la renta media de los propietarios es un 82 % superior a la de los inquilinos, de acuerdo con un informe del Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030.
A esta situación se suma un escenario especialmente preocupante en los próximos años. Este año finalizarán más de un millón de contratos de alquiler firmados durante la pandemia, lo que afectará a casi tres millones de personas que podrían verse obligadas a asumir subidas de precios inasumibles o a abandonar los barrios y ciudades donde desarrollan su vida. Solo entre octubre de 2020 y octubre de 2025, la subida media del alquiler ha sido del 34,3 %, alcanzando máximos históricos que, según todas las previsiones, continuarán aumentando a lo largo de 2026.
Ante esta emergencia habitacional, las seis formaciones reclaman a las comunidades autónomas que ejerzan sus competencias y procedan a la declaración de zonas de mercado residencial tensionado, tal y como permite la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda. Una norma que allí donde se ha aplicado, ha demostrado ser eficaz para contener los precios del alquiler y proteger el derecho a una vivienda digna.
Asimismo, la moción insta al Gobierno de España a aprobar con carácter urgente una nueva prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual para los contratos que deban renovarse en 2026, 2027 y 2028 e imprescindible para proteger de manera inmediata a millones de personas frente a subidas arbitrarias y desproporcionadas.
Por último, la iniciativa plantea la necesidad de adoptar medidas para poner fin al uso especulativo de la vivienda. Entre 2014 y 2024, más de la mitad de las compras de viviendas se realizaron sin hipoteca, un 15 % fueron efectuadas por personas extranjeras no residentes y cerca de la mitad de las adquisiciones entre 2008 y 2020 correspondieron a grandes tenedores. Estos datos evidencian que la vivienda ha sido tratada como un bien de inversión y no como un derecho.